DC.FORT千葉中央

  • 千葉県千葉市中央区新宿二丁目

  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 20階建 / 272戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より21.4%割安

販価
4,980万円
53.8万円/㎡
相場
6,338万円
68.5万円/㎡
2,998
5,225
7,451
9,678
AI査定結果
推定相場価格
6,338万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,225万円〜7,451万円
56.4万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.5%
 
最終更新日: 2025年6月10日
DC.FORT千葉中央
4,980万円(53.8万円/㎡)/ 7階 / 92.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,980万円53.8万円7階 92.56㎡ 3LDK南東
2025/06/067,199万円77.8万円20階 92.56㎡ 3LDK南東
2025/05/207,199万円77.8万円20階 92.56㎡ 4LDK南東
2025/01/313,880万円51.3万円5階 75.6㎡ 3LDK
2024/10/216,199万円68.4万円13階 90.6㎡ 3LDK南東
2024/10/074,980万円53.8万円20階 92.56㎡ 3LDK南東
2023/12/265,180万円60.9万円18階 85.1㎡ 3LDK南東
2023/10/243,980万円46.5万円10階 85.65㎡ 3LDK南東
2023/02/204,880万円56.8万円18階 85.85㎡ 4LDK南東
2023/01/274,080万円54.0万円13階 75.6㎡ 3LDK北東
2021/01/153,680万円43.0万円12階 85.65㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は49.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07DC.FORT千葉中央
千葉市中央区新宿二丁目
千葉中央駅3分 4,980万円53.8万円92.563LDK7階 / 20階建 南東2005272RC
2024/10/06タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー
千葉市中央区新宿二丁目
千葉中央駅2分 3,990万円49.2万円81.063LDK11階 / 20階建 2007314SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07DC.FORT千葉中央
千葉市中央区新宿二丁目
千葉中央駅3分 22.9万円0.25万円92.563LDK7階 / 20階建 南東2005272RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、千葉市中央区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.8万円)は千葉市中央区の平均と比較して21.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
千葉市中央区
44.3万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名DC.FORT千葉中央
所在地千葉県千葉市中央区新宿二丁目
交通京成千葉線千葉中央駅徒歩3分
築年月2005年
階数20階建
総戸数272戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション